Jangjeon Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangjeon Seohee Starhills 概览

Jangjeon Seohee Starhills · 釜山 金井区 Bugok-dong · 324户 · 竣工 2017.07。

Jangjeon Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，13层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangjeon Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 5亿韩元–5.3亿韩元；10〜18层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；19〜28层 5.45亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangjeon Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangjeon Seohee Starhills · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，13层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangjeon Seohee Starhills · 釜山 金井区 Bugok-dong · 324户 · 竣工 2017.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangjeon Seohee Starhills 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 5亿韩元–5.3亿韩元；10〜18层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；19〜28层 5.45亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangjeon Seohee Starhills 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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