우남푸르미아는 신내동에 위치한 153세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
우남푸르미아 31평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(2층)입니다.
우남푸르미아 31평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.1억, 중층(7~12층) 8.1억~8.3억, 고층(13~19층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우남푸르미아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페 이드니 (23m), 빽다방 신내우남점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 더자람학원 (37m), 우남어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남푸르미아아파트 (91m), 우남푸르미아아파트 (102m)이 있습니다.
우남푸르미아 단지 정보
세대수
153세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
11~19층
용적률
269%
건폐율
22%
주차
188대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우남건설(주)
평형
30·31·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
6억 6,509만
4억 408만
31평
7억 1,536만
4억 4,714만
45평
7억 4,592만
4억 7,312만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.21
101동
11층
6억 5,000만
2026.07.23
—
17층
7억 4,500만
2026.06.10
102동
4층
7억 4,300만
2026.05.20
102동
11층
6억 7,000만
2026.03.31
102동
9층
6억 6,000만
2026.03.17
101동
5층
6억 7,000만
2025.10.13
102동
1층
6억
2025.07.03
101동
9층
6억 6,000만
2024.06.08
101동
7층
6억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 4건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
아파트 구조가 효율적으로 설계되어 리모델링하기에 적합합니다.인근에 맛집과 학원, 마트 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 만족도가 높습니다.
결백한전시기획자 · 2025.10
엘리베이터 지하연결되어 있고 놀이터깨끗, 단지관리상태 양호, 근린생할 가까움. 살기에 쾌적하고 아주 좋아서 그런지 이사들을 잘 안하셔서 거래가 뜸 합니다
woonam#965 · 2021.05
자주 묻는 질문
우남푸르미아 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우남푸르미아 31평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(2층)입니다.
우남푸르미아 31평 적정 호가는 얼마인가요?
우남푸르미아 31평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.1억, 중층(7~12층) 8.1억~8.3억, 고층(13~19층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lxfKk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우남푸르미아 31평 보유세는 얼마인가요?
우남푸르미아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우남푸르미아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우남푸르미아에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
우남푸르미아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우남푸르미아는 신내동에 위치한 153세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
우남푸르미아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페 이드니 (23m), 빽다방 신내우남점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 더자람학원 (37m), 우남어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남푸르미아아파트 (91m), 우남푸르미아아파트 (102m)이 있습니다.
아파트 구조가 효율적으로 설계되어 리모델링하기에 적합합니다.인근에 맛집과 학원, 마트 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 만족도가 높습니다.
결백한전시기획자 · 2025.10엘리베이터 지하연결되어 있고 놀이터깨끗, 단지관리상태 양호, 근린생할 가까움. 살기에 쾌적하고 아주 좋아서 그런지 이사들을 잘 안하셔서 거래가 뜸 합니다
woonam#965 · 2021.05