상계현대1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

상계현대1차 30평(전용 83.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jHCBm?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계현대1차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.

상계현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울노일초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동 상계현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

상계현대1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울노일초
서울 상위 51%
3분 / 0.2km
A
수락중
서울 상위 35%
1.2km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
노일중학교	B 상위 57%	0.1km
서울노일초등학교	B 상위 51%	3분 / 0.2km
상원중학교	B 상위 59%	0.6km
상경중학교	C 상위 76%	0.7km
청원중학교	B 상위 65%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
173m
B
도시

서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
718m
A
재건축

상계주공11단지
788m
A
재건축

삼환도봉
966m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

67점

보통

생활

72점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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상계현대1차 한눈에 보기

상계현대1차는 상계동에 위치한 331세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

상계현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.

상계현대1차 30평(전용 83.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계현대1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클라라음악학원 (77m), 멘토수학학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 수락점 (80m), 현대가정의학과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계1차현대아파트 (102m), 노일중학교 (158m)이 있습니다.

상계현대1차 단지 정보

세대수: 331세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 10~15층
용적률: 256%
건폐율: 21%
주차: 238대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 2,461만	4억 1,897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	4층	6억 3,000만
2026.06.18	101동	6층	6억
2026.06.18	102동	10층	6억
2026.06.18	104동	11층	6억 3,500만
2026.06.03	102동	7층	5억 8,500만
2026.04.04	103동	1층	5억 3,800만
2026.04.03	102동	11층	5억 9,500만
2026.04.01	101동	7층	5억 6,000만
2026.03.11	104동	9층	5억 8,000만
2026.01.29	102동	1층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 6억 9,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 76세대	—	26.06.18 30평 6층 6억
102동	14층 · 101세대	—	26.06.18 30평 10층 6억
103동	15층 · 99세대	—	26.04.04 30평 1층 5억 3,800만
104동	15층 · 55세대	동향	26.06.18 30평 11층 6억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울노일초등학교	167m	서울 상위 51%
노일중학교	83m	서울 상위 57%
상원중학교	611m	서울 상위 59%
청원여자고등학교	1.1km	서울 상위 67%
수락고등학교	1.1km	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상계현대1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상계현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(1층)입니다.
상계현대1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 상계현대1차 30평(전용 83.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jHCBm?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상계현대1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 상계현대1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상계현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상계현대1차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상계현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.
상계현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상계현대1차는 상계동에 위치한 331세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
상계현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울노일초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
상계현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 클라라음악학원 (77m), 멘토수학학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 수락점 (80m), 현대가정의학과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계1차현대아파트 (102m), 노일중학교 (158m)이 있습니다.

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