Yongsan KCC Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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112m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yongsan KCC Switzen 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Geumyang 小学
    首尔前58%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    0.8km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumyang 小学
B
前58%
 2分钟 / 0.1km
Seonrin 初中
B
前63%
0.5km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
0.8km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
0.9km
Seongsim Girls’ 高中
B
前58%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    6m
  • A
    再开发
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    381m
  • A
    再开发
    Gongdeok 8 Guyeok
    730m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    894m
  • B
    施工
    Najinsang-ga 12, Bldg. 13 Gaebal Peurojekteu
    907m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
85分
非常好
生活
89分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Yongsan KCC Switzen 概览

Yongsan KCC Switzen · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 199户 · 竣工 2018.09。

Yongsan KCC Switzen · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,225,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，4层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan KCC Switzen 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 22.25亿韩元–22.65亿韩元；6〜11层 22.7亿韩元–23.35亿韩元；12〜16层 23.45亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan KCC Switzen 34韩国坪时，2026年保有税约为271万韩元（财产税 243万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.56亿韩元；全租押金估算 8.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 8.85亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.09亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan KCC Switzen · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,225,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，4层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan KCC Switzen · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 199户 · 竣工 2018.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.56亿韩元；全租押金估算 8.76亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 8.85亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.09亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan KCC Switzen 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 22.25亿韩元–22.65亿韩元；6〜11层 22.7亿韩元–23.35亿韩元；12〜16层 23.45亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan KCC Switzen 34韩国坪时，2026年保有税约为271万韩元（财产税 243万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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