Hyochang Park Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyochang Park Prugio 概览

Hyochang Park Prugio · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 307户 · 竣工 2010.08。

Hyochang Park Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 2,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyochang Park Prugio 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 21.5亿韩元–22.05亿韩元；7〜13层 22.15亿韩元–22.5亿韩元；14〜20层 22.5亿韩元–22.55亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyochang Park Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.8亿韩元；全租押金估算 8.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.34亿韩元；全租押金估算 9.65亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 22.56亿韩元；全租押金估算 11.53亿韩元。

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyochang Park Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 2,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyochang Park Prugio · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 307户 · 竣工 2010.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 17.8亿韩元；全租押金估算 8.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.34亿韩元；全租押金估算 9.65亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 22.56亿韩元；全租押金估算 11.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyochang Park Prugio 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 21.5亿韩元–22.05亿韩元；7〜13层 22.15亿韩元–22.5亿韩元；14〜20层 22.5亿韩元–22.55亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyochang Park Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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