Hyochang Park Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

효창파크푸르지오
Hyochang Park Prugio
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Hyochang Park Prugio

Hyochang-dong · 307户 · 2010.08 · 楼龄17年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
20.8亿韩元
9层
最低房源价
21.4亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    68m
  • A
    再开发
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    542m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    738m
  • B
    施工
    Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 4 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    824m
  • B
    城市开发
    Yongsan Jeongbichang
    829m
更多
税费计算器
根据Hyochang Park Prugio 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Geumyang 小学
    首尔前58%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    0.7km
  • A
    Hwanil 高中
    首尔前30%
    首尔大学 7
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
9名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumyang 小学
B
前58%
 6分钟 / 0.3km
Seonrin 初中
B
前63%
0.7km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
0.7km
Seongsim Girls’ 高中
B
前58%
0.7km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
85分
非常好
生活
89分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hyochang Park Prugio 概览

Hyochang Park Prugio · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 307户 · 竣工 2010.08。

Hyochang Park Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,080,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，9层）；最低挂牌价 2,140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyochang Park Prugio 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 21.4亿韩元–21.9亿韩元；7〜13层 22.05亿韩元–22.35亿韩元；14〜20层 22.4亿韩元。急售水平约从21.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyochang Park Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.01亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.87亿韩元；全租押金估算 9.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.22亿韩元；全租押金估算 11.82亿韩元。

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyochang Park Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,080,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，9层）；最低挂牌价 2,140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyochang Park Prugio · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 307户 · 竣工 2010.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.01亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 21.87亿韩元；全租押金估算 9.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.22亿韩元；全租押金估算 11.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyochang Park Prugio 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 21.4亿韩元–21.9亿韩元；7〜13层 22.05亿韩元–22.35亿韩元；14〜20层 22.4亿韩元。急售水平约从21.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyochang Park Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 28万韩元）。基于2026年公示价格13.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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