Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 概览

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 478户 · 竣工 2019.04。

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,475,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，6层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.55亿韩元–25.85亿韩元；6〜11层 25.7亿韩元–26.5亿韩元；12〜17层 26.25亿韩元–26.6亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为382万韩元（财产税 291万韩元、综合房地产税 91万韩元）。基于2026年公示价格15.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.26亿韩元；全租押金估算 8.84亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.49亿韩元；全租押金估算 7.7亿韩元。

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,475,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，6层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 478户 · 竣工 2019.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.26亿韩元；全租押金估算 8.84亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.49亿韩元；全租押金估算 7.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24.55亿韩元–25.85亿韩元；6〜11层 25.7亿韩元–26.5亿韩元；12〜17层 26.25亿韩元–26.6亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为382万韩元（财产税 291万韩元、综合房地产税 91万韩元）。基于2026年公示价格15.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

龙山区条件相似的公寓

• 龙山区公寓列表
• 龙山区 30韩国坪档
• 龙山区 20亿韩元以上
• 龙山区 近地铁
• 龙山区 房龄10年以内

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 龙山区 公寓行情
• 龙山区 Hyochang-dong 公寓行情

附近公寓

• Hyochang Park Prugio
• Hyochang Hanshin
• Hyochangbeneseu
• Seyangcheongmaru
• Yongsan Desian Fore
• Hyochang Mansion
• Yongsan KCC Switzen