Hyochangbeneseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hyochangbeneseu 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Geumyang 小学
    首尔前58%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    0.9km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumyang 小学
B
前58%
 5分钟 / 0.2km
Seonrin 初中
B
前63%
0.5km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
0.9km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
0.9km
Baemun 初中
C
前86%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    0m
  • A
    再开发
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    500m
  • A
    再开发
    Gongdeok 8 Guyeok
    559m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    993m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
83分
非常好
生活
76分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHyochang-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hyochangbeneseu 概览

Hyochangbeneseu · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 87户 · 竣工 2002.03。

Hyochangbeneseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,590,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyochangbeneseu 34韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 18.85亿韩元–19.7亿韩元；5〜8层 19.75亿韩元–20亿韩元；9〜12层 19.95亿韩元–20亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyochangbeneseu 34韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.96亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyochangbeneseu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,590,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyochangbeneseu · 首尔 龙山区 Hyochang-dong · 87户 · 竣工 2002.03。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.96亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumyang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyochangbeneseu 34韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 18.85亿韩元–19.7亿韩元；5〜8层 19.75亿韩元–20亿韩元；9〜12层 19.95亿韩元–20亿韩元。急售水平约从16.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyochangbeneseu 34韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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