e-Pyeonhansesang 世宗 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang 世宗 概要

e-Pyeonhansesang 世宗 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 983戸 · 竣工 2013.02。

e-Pyeonhansesang 世宗 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang 世宗 39韓国坪（専有99.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.78億ウォン–3億ウォン、7〜13階 3億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang 世宗 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang 世宗 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang 世宗 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 983戸 · 竣工 2013.02。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang 世宗 39韓国坪（専有99.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.78億ウォン–3億ウォン、7〜13階 3億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang 世宗 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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