Ilsinyuni- Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일신유니-빌
Ilsinyuni- Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
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評価の高い学校
  • C
    Jochiwongyodong 小学校
    世宗の上位80%
    1.2km
  • B
    世宗 中学校
    世宗の上位74%
    1.1km
  • C
    世宗 Girls’ 高校
    世宗の上位95%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
世宗 Girls’ 高校
C
上位95%
0.9km
世宗 中学校
B
上位74%
1.1km
Jochiwongyodong 小学校
C
上位80%
 1.2km
Jochiwonsinbong 小学校
C
上位80%
 1.3km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Baiopolliseu Saneopdanji
    803m
  • A
    都市開発
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahak Gukgasaneopdanji
    957m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
43点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
55点
注目
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学区
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Ilsinyuni- Ville 概要

Ilsinyuni- Ville · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 299戸 · 竣工 2002.01。

Ilsinyuni- Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 51,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsinyuni- Ville 11韓国坪（専有28.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5,100万ウォン–5,400万ウォン、5〜9階 5,300万ウォン–5,600万ウォン、10〜13階 5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsinyuni- Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,392万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,651万ウォン；チョンセ保証金推定 3,000万ウォン。

近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsinyuni- Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 51,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsinyuni- Ville · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 299戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,392万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,651万ウォン；チョンセ保証金推定 3,000万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsinyuni- Ville 11韓国坪（専有28.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 5,100万ウォン–5,400万ウォン、5〜9階 5,300万ウォン–5,600万ウォン、10〜13階 5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsinyuni- Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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