Gyeryong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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3年
5年
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  • 17坪（専用17坪）
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    入札日まで15日
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評価の高い学校
  • C
    Jochiwongyodong 小学校
    世宗の上位80%
    3分 / 0.2km
  • B
    世宗 中学校
    世宗の上位74%
    0.2km
  • C
    世宗 Girls’ 高校
    世宗の上位95%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jochiwongyodong 小学校
C
上位80%
 3分 / 0.2km
世宗 中学校
B
上位74%
0.2km
世宗 Girls’ 高校
C
上位95%
0.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongchunjochiwon
    44m
  • A
    산업단지
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahakdanji
    603m
  • A
    都市開発
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahak Gukgasaneopdanji
    697m
  • B
    都市開発
    世宗 Jochiwon Gonggongjutaekjigu
    973m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
95点
とても良い
生活
52点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyeryong 概要

Gyeryong · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 156戸 · 竣工 1989.11。

Gyeryong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeryong 17韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.09億ウォン–1.16億ウォン、5〜8階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、9〜12階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeryong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,828万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,218万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,643万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeryong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeryong · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 156戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,218万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,643万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jochiwongyodong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeryong 17韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.09億ウォン–1.16億ウォン、5〜8階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、9〜12階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeryong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,828万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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