Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 34坪（専用25坪）
    2억 5900만원~
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    2억 9400만원~
    入札日まで2日
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Xi 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    世宗 Dowon 小学校
    世宗の上位80%
    11分 / 0.5km
  • B
    世宗 中学校
    世宗の上位74%
    1.9km
  • C
    世宗 Girls’ 高校
    世宗の上位95%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
世宗 Dowon 小学校
C
上位80%
 11分 / 0.5km
世宗 中学校
B
上位74%
1.9km
世宗 Girls’ 高校
C
上位95%
1.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    世宗 Jochiwon Gonggongjutaekjigu
    149m
  • B
    再建築
    Sinheung Jugong Yeonripjutaek
    537m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Xi 概要

Xi · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 1429戸 · 竣工 2008.10。

Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Xi 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.55億ウォン–2.86億ウォン、5〜9階 2.72億ウォン–3億ウォン、10〜14階 2.86億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

Xi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：世宗 Dowon 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Xi · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 1429戸 · 竣工 2008.10。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：世宗 Dowon 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Xi 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.55億ウォン–2.86億ウォン、5〜9階 2.72億ウォン–3億ウォン、10〜14階 2.86億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Xi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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