Jochiwonsamil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jochiwonsamil

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jochiwon Daedong 小学校
    世宗の上位80%
    7分 / 0.3km
  • B
    世宗 中学校
    世宗の上位74%
    1.2km
  • C
    世宗 Girls’ 高校
    世宗の上位95%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jochiwon Daedong 小学校
C
上位80%
 7分 / 0.3km
世宗 中学校
B
上位74%
1.2km
世宗 Girls’ 高校
C
上位95%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongchunjochiwon
    282m
  • B
    再建築
    Sinheung Jugong Yeonripjutaek
    455m
  • A
    산업단지
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahakdanji
    758m
  • B
    都市開発
    世宗 Jochiwon Gonggongjutaekjigu
    912m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
92点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jochiwon-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jochiwonsamil 概要

Jochiwonsamil · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 160戸 · 竣工 1994.09。

Jochiwonsamil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、14階）；最低売出価格 138,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jochiwonsamil 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.34億ウォン–1.42億ウォン、6〜11階 1.48億ウォン–1.5億ウォン、12〜17階 1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jochiwonsamil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,795万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Jochiwon Daedong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jochiwonsamil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、14階）；最低売出価格 138,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jochiwonsamil · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 160戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jochiwon Daedong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jochiwonsamil 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.34億ウォン–1.42億ウォン、6〜11階 1.48億ウォン–1.5億ウォン、12〜17階 1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jochiwonsamil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,795万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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