Sinheung Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신흥주공2단지
Sinheung Jugong 2

Sinheung Jugong 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sinheung Jugong 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.14億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jochiwon Daedong 小学校
    世宗の上位80%
    8分 / 0.4km
  • B
    世宗 中学校
    世宗の上位74%
    1.5km
  • C
    世宗 Girls’ 高校
    世宗の上位95%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jochiwon Daedong 小学校
C
上位80%
 8分 / 0.4km
世宗 Girls’ 高校
C
上位95%
1.5km
世宗 中学校
B
上位74%
1.5km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sinheung Jugong Yeonripjutaek
    182m
  • B
    都市開発
    世宗 Jochiwon Gonggongjutaekjigu
    378m
  • B
    都市開発
    Cheongchunjochiwon
    749m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
63点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinheung Jugong 2 概要

Sinheung Jugong 2 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 974戸 · 竣工 1999.05。

Sinheung Jugong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 214,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheung Jugong 2 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.17億ウォン–2.31億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.41億ウォン、14〜20階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung Jugong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。

近隣の学校：Jochiwon Daedong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinheung Jugong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 214,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinheung Jugong 2 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 974戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jochiwon Daedong 小学校、世宗 中学校、世宗 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheung Jugong 2 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.17億ウォン–2.31億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.41億ウォン、14〜20階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinheung Jugong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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