일산동 에이스11차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스11차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
에이스11차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    현산초
    경기 상위 27%
    8분 / 0.4km
  • S
    일산중
    경기 상위 22%
    0.1km
  • S
    주엽고
    경기 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산중학교
S
상위 22%
0.1km
현산초등학교
A
상위 27%
 8분 / 0.4km
현산중학교
A
상위 46%
0.5km
일산초등학교
S
상위 15%
 16분 / 0.8km
일산동고등학교
B
상위 71%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    세인
    550m
  • S
    지하철
    일산역(인천 2호선)
    835m
  • B
    도시
    공공주택
    838m
환경
거주점수
보통
63점
교통
66점
보통
생활
55점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

에이스11차 한눈에 보기

에이스11차는 일산동에 위치한 272세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

에이스11차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(16층)입니다.

에이스11차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스11차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 탄현에이스10차아파트 (27m), 탄현효성주은아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화젠월드어린이집 (55m), 안선생수학교실학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (78m), 예원치과의원 (90m)이 있습니다.

에이스11차 단지 정보

세대수
272세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
8~19층
용적률
274%
건폐율
24%
주차
272대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이스 공영(주)
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 616만1억 9,074만
32평2억 5,510만2억 4,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.10.06—3층2억 5,500만
2025.09.27201동13층2억 6,000만
2025.09.14201동15층2억 7,000만
2025.08.26201동3층2억 1,000만
2025.08.12202동12층3억 1,500만
2025.03.29202동8층2억 9,000만
2025.03.29201동8층2억 8,800만
2024.12.11201동12층2억 7,700만
2024.10.08201동2층2억 5,500만
2024.08.08201동5층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 21건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 202동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 131세대남향25.09.27 32평 13층 2억 6,000만
202동로열19층 · 141세대남향26.02.07 24평 11층 2억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
현산초등학교410m경기 상위 27%
일산초등학교801m경기 상위 15%
일산중학교91m경기 상위 22%
현산중학교535m경기 상위 46%
일산동고등학교1.2km경기 상위 71%
덕이고등학교1.4km경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스11차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에이스11차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(16층)입니다.
에이스11차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
에이스11차 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에이스11차 32평 보유세는 얼마인가요?
에이스11차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스11차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.4억입니다.
에이스11차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에이스11차는 일산동에 위치한 272세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
에이스11차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
에이스11차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 탄현에이스10차아파트 (27m), 탄현효성주은아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화젠월드어린이집 (55m), 안선생수학교실학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (78m), 예원치과의원 (90m)이 있습니다.

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