거제동 태경썬샤인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
거제동 태경썬샤인은 224세대(1995.02 입주), 33평 최근 실거래 2억 7,500만(2026.07.03, 2층), 매매 시세 2억 7,756만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,897만 — 2026.11.06 기준.
태경썬샤인 단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 입주
- 1995.02 (32년차)
- 층수
- 21~25층
- 용적률
- 397%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 201대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동흥종합건설
- 평형
- 23·33·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 1,112만 | 1억 8,552만 |
| 33평 | 2억 7,756만 | 2억 3,567만 |
| 44평 | 4억 7,560만 | 3억 2,340만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | — | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026.03.23 | — | 16층 | 2억 7,000만 |
| 2026.02.25 | — | 23층 | 2억 9,000만 |
| 2025.12.07 | — | 17층 | 2억 8,700만 |
| 2024.06.19 | — | 8층 | 3억직거래 |
| 2024.02.03 | — | 23층 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 4,000만
- 단지 전체 매물 13건 (연제구 평균 23.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~24층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 25층 · 224세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 거학초등학교 | 307m | 부산 상위 13% |
| 이사벨중학교 | 436m | 부산 상위 8% |
| 연산중학교 | 1.8km | 부산 상위 81% |
| 이사벨고등학교 | 497m | 부산 상위 70% |
| 부산중앙여자고등학교 | 1.1km | 부산 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거제동 아파트 비교
태경썬샤인은 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 45위(평당 841만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,081만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 레이카운티 | 4,470 | 4년 | 3,081만 |
| 2위 | 아시아드코오롱하늘채 | 660 | 8년 | 2,784만 |
| 3위 | 거제롯데캐슬피렌체 | 364 | 16년 | 2,643만 |
| 4위 | 월드마크아시아드 | 299 | 19년 | 2,555만 |
| 5위 | 거제센트럴자이 | 878 | 9년 | 2,506만 |
| 6위 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 482 | 4년 | 2,504만 |
| 7위 | 거제2차현대홈타운 | 1,110 | 25년 | 2,327만 |
| 8위 | 쌍용1차 | 502 | 25년 | 2,185만 |
| 9위 | 거제1차현대홈타운 | 1,127 | 26년 | 2,141만 |
| 10위 | 거제미소지움더퍼스트 | 192 | 3년 | 2,024만 |
| 11위 | 거제역양우내안애아시아드 | 168 | 1년 | 1,943만 |
| 12위 | 아시아드푸르지오 | 478 | 17년 | 1,935만 |
| 13위 | 거제월드메르디앙 | 1,156 | 22년 | 1,885만 |
| 14위 | 일동미라주리버 | 220 | 13년 | 1,665만 |
| 15위 | 경남 | 384 | 43년 | 1,571만 |
| 16위 | 한양 | 336 | 42년 | 1,536만 |
| 17위 | 거제2차월드메르디앙 | 142 | 20년 | 1,508만 |
| 18위 | 온천천쌍용예가 | 336 | 21년 | 1,472만 |
| 19위 | 현대(840) | 618 | 41년 | 1,415만 |
| 20위 | 온천천2차동원로얄듀크 | 118 | 14년 | 1,373만 |
| 21위 | 거제동원타워 | 414 | 31년 | 1,312만 |
| 22위 | 온천천동원로얄듀크 | 298 | 22년 | 1,272만 |
| 23위 | 거제동원로얄듀크3차 | 82 | 23년 | 1,256만 |
| 24위 | 거제롯데캐슬 | 540 | 26년 | 1,254만 |
| 25위 | 거제유림노르웨이숲 | 418 | 20년 | 1,200만 |
| 26위 | 대우 | 412 | 34년 | 1,192만 |
| 27위 | 거제한일유앤아이 | 202 | 20년 | 1,173만 |
| 44위 | 동래화신타운 | 276 | 32년 | 866만 |
| 45위 | 태경썬샤인 | 224 | 32년 | 841만 |
| 46위 | 유림아시아드타워 | 408 | 23년 | 819만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
태경썬샤인 시세 10년 흐름
태경썬샤인 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,977만원에서 2026년 11월 2억 7,756만원으로 10년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 8,449만원이며 지금은 최고점 대비 -27.8%입니다. 최근 1년 -10.4%, 3년 -9.8%, 5년 -27.3%, 전세가율 84.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
온처천 전망이 근처 아파트 중 가장 이쁘고 교통도 정말 편리해요 그리고 조용하구요 삶의 만족도가 높아서 떠나기 힘든 아파트네요
고고#114 · 2023.06하천변 산책 운동 굿....지하철5분거리 굿
리치차니아빠 · 2023.04쾌적하고 뷰가 좋아요
구덕산 · 2023.02주거 환경 끝내줍니다
리치차니아빠 · 2022.12