어양주공8단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

어양주공8단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gVODT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어양주공8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어양주공8단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어양주공8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

어양주공8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 익산어양초등학교, 이리남성여자중학교, 원광고등학교가 있습니다.

어양동 어양주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어양주공8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어양주공8단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
익산어양초
전북 상위 31%
3분 / 0.2km
S
원광중
전북 상위 5%
2.0km
B
원광고
전북 상위 56%
서울대 수시 합격 2
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
익산어양초등학교	A 상위 31%	3분 / 0.2km
익산어양중학교	A 상위 35%	0.2km
이리영등중학교	S 상위 22%	0.2km
익산부천중학교	S 상위 21%	1.2km
익산부송중학교	A 상위 29%	1.4km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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어양주공8단지 한눈에 보기

어양주공8단지는 어양동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

어양주공8단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.

어양주공8단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어양주공8단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공8.9차아파트 (69m), 주공6.7차아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 쵸코렛어린이집 (70m), 이삭영수학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알보커피바 어양점 (108m), 쉬즈베이글 (124m)이 있습니다.

어양주공8단지 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2003.02 (24년차)
층수: 13~15층
용적률: 166%
건폐율: 15%
주차: 462대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 화성산업(주)
평형: 20·24·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 838만	9,354만
24평	1억 2,676만	1억 1,494만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	806동	9층	1억 2,000만
2026.08.10	—	7층	1억 3,200만
2026.08.10	806동	11층	1억 5,000만
2026.07.29	802동	3층	1억 3,500만
2026.07.03	805동	4층	1억 2,700만
2026.07.01	805동	4층	1억 1,300만
2026.06.04	—	14층	1억 3,700만
2026.05.21	—	12층	1억 5,000만직거래
2026.03.18	805동	10층	1억 2,800만
2026.03.05	806동	6층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 21건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 802동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 60세대	남향	26.01.21 24평 11층 1억 2,200만
802동로열	15층 · 86세대	남향	26.07.29 24평 3층 1억 3,500만
803동	15층 · 116세대	남향	26.10.04 20평 12층 1억 1,800만
804동	15층 · 116세대	남향	26.09.19 20평 8층 1억 1,500만(동 추정)
805동	15층 · 86세대	남향	26.07.03 24평 4층 1억 2,700만
806동	15층 · 86세대	남향	26.09.13 24평 9층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
익산어양초등학교	159m	전북 상위 31%
익산어양중학교	243m	전북 상위 35%
이리영등중학교	245m	전북 상위 22%
이리남성여자고등학교	1.7km	전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
원광고등학교	2.0km	전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

어양주공8단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 어양주공8단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.13 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.
어양주공8단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 어양주공8단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gVODT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어양주공8단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 어양주공8단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,863만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어양주공8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 어양주공8단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
어양주공8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
어양주공8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어양주공8단지는 어양동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
어양주공8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 익산어양초등학교, 이리남성여자중학교, 원광고등학교가 있습니다.
어양주공8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공8.9차아파트 (69m), 주공6.7차아파트 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 쵸코렛어린이집 (70m), 이삭영수학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알보커피바 어양점 (108m), 쉬즈베이글 (124m)이 있습니다.

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