어양동 동도미소드림1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도미소드림1단지
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동도미소드림1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동도미소드림1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    익산어양초
    전북 상위 31%
    8분 / 0.4km
  • S
    원광중
    전북 상위 5%
    1.9km
  • B
    원광고
    전북 상위 56%
    서울대 수시 합격 2
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리영등중학교
S
상위 22%
0.2km
익산어양중학교
A
상위 35%
0.2km
익산어양초등학교
A
상위 31%
 8분 / 0.4km
익산부천중학교
S
상위 21%
1.5km
익산부송중학교
A
상위 29%
1.6km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동도미소드림1단지 한눈에 보기

동도미소드림1단지는 어양동에 위치한 134세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

동도미소드림1단지 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.

동도미소드림1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도미소드림1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 퐝지쌤의수학발전소교습소 (94m), 연세라라잉글리쉬학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라팽크렘 (95m), 알보커피바 어양점 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 익산고용노동지청 (331m), 주공8.9차아파트 (333m)이 있습니다.

동도미소드림1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동도미소드림1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,379만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,385만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동도미소드림1단지 단지 정보

세대수
134세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
13~14층
용적률
211%
건폐율
19%
주차
185대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동도
평형
35·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평1억 9,385만1억 7,745만
48평2억 7,622만2억 2,277만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.09.13—2층1억 8,200만
2026.02.07101동8층1억 9,950만
2025.09.13101동2층1억 9,000만
2025.07.05101동11층2억
2025.06.02101동13층1억 8,800만
2025.04.02101동11층1억 8,800만
2024.09.20101동9층2억 1,000만직거래
2024.08.09101동4층2억 3,000만
2024.07.16101동12층2억 800만
2024.06.28101동7층2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 82세대남향26.09.13 35평 2층 1억 8,200만(동 추정)
102동13층 · 52세대남향26.08.31 48평 8층 2억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
익산어양초등학교421m전북 상위 31%
이리영등중학교164m전북 상위 22%
익산어양중학교167m전북 상위 35%
이리남성여자고등학교1.8km전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
원광고등학교1.9km전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동도미소드림1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동도미소드림1단지 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(2층)입니다.
동도미소드림1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
동도미소드림1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8uxHHL?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동도미소드림1단지 35평 보유세는 얼마인가요?
동도미소드림1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동도미소드림1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동도미소드림1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,379만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,385만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동도미소드림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
동도미소드림1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동도미소드림1단지는 어양동에 위치한 134세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
동도미소드림1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 익산어양초등학교, 이리남성여자중학교, 원광고등학교가 있습니다.
동도미소드림1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 퐝지쌤의수학발전소교습소 (94m), 연세라라잉글리쉬학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라팽크렘 (95m), 알보커피바 어양점 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 익산고용노동지청 (331m), 주공8.9차아파트 (333m)이 있습니다.

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