효창동 용산롯데캐슬센터포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 정문 앞, 판은 담장 밖
오를 이유 3
1개찰구가 곧 정문인 더블역세권
횡단보도 한 번 없이 역에서 정문까지. 6호선·경의중앙선을 몸으로 실감하는 입지.
효창공원앞역 개찰구 앞용산역 953m
2담장 밖에서 판이 커지는 용산
국제업무지구 착공에 길 건너 재개발까지 동시 가동. 동네 전체의 시계가 돌기 시작함.
용산정비창 874m원효로1가 재개발 58m
3소단지답지 않은 거래 체력
478세대 몸집에도 손바뀜이 꾸준함. 여의도·남산 양방향 조망이 시세를 받침.
34평 최고 25.5억24평 연 16건 거래
동네가 크게 바뀔 것 같은 기대감이 드네요
남은 숙제 3
1중·고 학군은 남은 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
효창5구역 준공
국제업무지구 착공
인근 재개발 착공
국제업무지구 완공
지금 여기 · 국제업무지구 착공
다음 이벤트 · 인근 재개발 착공길 건너·바로 옆 구역이 헐리고 새 아파트가 서면 효창동 신축 벨트의 재평가가 시작.
용산 개발의 앞줄에 앉은 완성형 신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발원효로1가 역세권58m
- A재개발효창공원 역세권228m
- B공사CORNER 132 용산전자상가 특별계획구역 10 업무시설 신축공사706m
- B공사한강로3가 3-23708m
- B공사나진상가 12,13동 개발 프로젝트741m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
용산롯데캐슬센터포레 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액247,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울금양초서울 상위 58%5분 / 0.3km
A성심여중서울 상위 43%0.9km
S용산고서울 상위 22%서울대 151.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
81점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기좋고 효창공원역 도보 5분이내 단지내에 지하주차장연결되어있어서 매우편합니다
빨간맛트로트가수 · 2023.06위치가 매우 좋습니다. 6호선 효창공원역. 경의선을 바로 앞에서 이용가능하고 주변에 몇안되는 신축아파트입니다^^ 효창공원/경의선숲길이 산책코스고 빨리 용산국가공원이 완성되기를 고대합니다!
크리미틴트 · 2022.11조만간 전세 10억 찍겠네요 ㄷ ㄷ ㄷ 용산 신축답네요;;
wannabe영리치 · 2021.10