신계동 용산e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
용산e-편한세상은 신계동에 위치한 867세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 8억입니다. 33평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10억입니다. 46평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 14.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 31.9억, 전세는 15.1억입니다.
인근 학군으로는 서울남정초등학교, 선린중학교, 신광여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 250%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 디앤디(D&D)아크로음악교습소 (113m), 사랑꿈어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레쉬샵팔레트 (123m), 스롤라인 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산e편한세상 (164m), 용산CJ나인파크 (177m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용산 개발축 정중앙의 867세대
용산역 519m, 용산정비창 626m. 용산의 개발 축이 단지 앞에서 겹치는 자리.
33평 최고 25.5억, 56평 최고 32.3억. 2025년 33평만 15건 손바뀜.
원효로1가 역세권 310m, 신용산역북측1구역 348m, 효창공원 754m. 도보권이 통째로 새 옷을 입는 구조.
부동산계의 엔비디아! 철도지하화에 국제업무지구에..
지금 여기 · 나진상가 계획가결
다음 이벤트 · 전자상가 준공27층 오피스가 들어서면 도보권 업무 수요가 붙고, 부족했던 상업 인프라 공백도 함께 채워지는 구조.
용산 개발축이 도보권에서 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B서울남정초서울 상위 58%5분 / 0.2km
B선린중서울 상위 63%0.8km
C신광여고서울 상위 86%서울대 수시 합격 20.8km
- A재개발원효로1가 역세권309m
- B도시청년주택323m
- B재개발신용산역북측1구역347m
- B공사한강로3가 3-23457m
- S철도용산역(GTX-B)518m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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