Myeongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongji 概览

Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 334户 · 竣工 1995.02。

Myeongji · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，7层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongji 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；7〜13层 1.32亿韩元–1.35亿韩元；14〜20层 1.35亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongji 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,484万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongji · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，7层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongji · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 334户 · 竣工 1995.02。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongji 23韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；7〜13层 1.32亿韩元–1.35亿韩元；14〜20层 1.35亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongji 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,484万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Juwol-dong 公寓行情

附近公寓

• Juwol Hyundai 1
• Juwoldaerasueosseombeuritji(Ju)
• Samda Eco Ville
• Juwol Hyundai 2
• Jeseoksan Hoban Hilhaim
• Juwol Hoban Verdium 1
• Haetae 2
• Juwolyeongmuyedaeum 1
• Seogang
• Kukdong Maidaseu Ville 2
• Juwolyangunaeanae
• Juwolyeongmuyedaeum 2