Haetae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haetae 2 概览

Haetae 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 157户 · 竣工 1999.05。

Haetae 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 189,500,000 韩元（合同日期 2026.02.28，6层）；最低挂牌价 199,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haetae 2 28韩国坪（套内72.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.85亿韩元–1.95亿韩元；7〜12层 1.95亿韩元–2亿韩元；13〜18层 2亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haetae 2 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haetae 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 189,500,000 韩元（合同日期 2026.02.28，6层）；最低挂牌价 199,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haetae 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 157户 · 竣工 1999.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haetae 2 28韩国坪（套内72.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.85亿韩元–1.95亿韩元；7〜12层 1.95亿韩元–2亿韩元；13〜18层 2亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haetae 2 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Juwol-dong 公寓行情

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