Haetae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

해태2차
Haetae 2
Haetae 2

Haetae 2

Juwol-dong · 157户 · 1999.05 · 楼龄28年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
1.9亿韩元
6层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    334m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    634m
  • B
    施工
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    639m
  • A
    重建
    Wolsansinu
    787m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    812m
税费计算器
根据Haetae 2 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Bongju 小学
    全南光州前30%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    全南光州前4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    全南光州前15%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Honamsamyuk 高中
C
前83%
0.4km
光州 Bongju 小学
A
前30%
 9分钟 / 0.5km
Geumdang 初中
S
前21%
0.5km
Daegwang Girls’ 高中
S
前24%
1.0km
Seojin Girls’ 高中
C
前99%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
42分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Haetae 2 概览

Haetae 2 · 全南光州 南区 Juwol-dong · 157户 · 竣工 1999.05。

Haetae 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 189,500,000 韩元（合同日期 2026.02.28，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haetae 2 28韩国坪（套内72.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.84亿韩元–1.94亿韩元；7〜12层 1.94亿韩元–1.99亿韩元；13〜18层 1.99亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haetae 2 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Haetae 2 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 189,500,000 韩元（合同日期 2026.02.28，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Haetae 2 · 全南光州 南区 Juwol-dong · 157户 · 竣工 1999.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Haetae 2 28韩国坪（套内72.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.84亿韩元–1.94亿韩元；7〜12层 1.94亿韩元–1.99亿韩元；13〜18层 1.99亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Haetae 2 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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