Hoban Verdium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hoban Verdium 2 概览

Hoban Verdium 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 296户 · 竣工 2008.09。

Hoban Verdium 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 347,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，8层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Verdium 2 38韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；8〜14层 3.65亿韩元–3.75亿韩元；15〜22层 3.75亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Verdium 2 38韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hoban Verdium 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 347,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，8层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hoban Verdium 2 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 296户 · 竣工 2008.09。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangsan 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hoban Verdium 2 38韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；8〜14层 3.65亿韩元–3.75亿韩元；15〜22层 3.75亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hoban Verdium 2 38韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Juwol-dong 公寓行情

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