Haetae 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

해태1차
Haetae 1

Haetae 1

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Haetae 1 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Bongju 小学
    Jeonnam 光州前30%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Bongju 小学
A
前30%
 7分钟 / 0.3km
Honamsamyuk 高中
C
前83%
0.5km
Geumdang 初中
S
前21%
0.5km
Daegwang Girls’ 高中
S
前24%
1.2km
Seojin Girls’ 高中
C
前99%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    376m
  • B
    施工
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    641m
  • S
    지하철
    Wongwangdaebyeongwon(광주2호선)
    657m
  • A
    重建
    Wolsansinu
    729m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    872m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Juwol-dong 涨价公寓
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Juwol-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Juwol-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Haetae 1 概览

Haetae 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 264户 · 竣工 1998.12。

Haetae 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，9层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haetae 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.31亿韩元–2.4亿韩元；6〜10层 2.39亿韩元–2.46亿韩元；11〜15层 2.48亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haetae 1 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。

附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Haetae 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，9层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Haetae 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 264户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Bongju 小学、光州 Dongseong 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Haetae 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.31亿韩元–2.4亿韩元；6〜10层 2.39亿韩元–2.46亿韩元；11〜15层 2.48亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Haetae 1 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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