Juwol Hoban Verdium 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Juwol Hoban Verdium 1 概览

Juwol Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 296户 · 竣工 2006.03。

Juwol Hoban Verdium 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，13层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juwol Hoban Verdium 1 48韩国坪（套内123.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 5亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.65亿韩元；11〜15层 5.35亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juwol Hoban Verdium 1 48韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：Jangsan 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Juwol Hoban Verdium 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，13层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Juwol Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州 南区 Juwol-dong · 296户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangsan 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Juwol Hoban Verdium 1 48韩国坪（套内123.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 5亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.65亿韩元；11〜15层 5.35亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Juwol Hoban Verdium 1 48韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 南区 Juwol-dong 公寓行情

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