상인동 상인역모아엘가파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인역모아엘가파크뷰 한눈에 보기

상인역모아엘가파크뷰는 상인동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(5층)입니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 보성산호타운앞 (37m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (47m), 모아엘가어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (131m), 단디플란트치과의원 (132m)이 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,244만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 5,537만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트내 관리가 1000세대 대단지아파트보다 엄청잘되고 깔끔합니다.

  진득한장례지도사 · 2025.01

• 아파트 내부에 정비가잘되있어 신축급이라 리모델링 할필요가없습니다

  진득한장례지도사 · 2024.07

자주 묻는 질문

상인역모아엘가파크뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(5층)입니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

상인역모아엘가파크뷰 30평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dUjKR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평 보유세는 얼마인가요?

상인역모아엘가파크뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상인역모아엘가파크뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,244만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 5,537만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인역모아엘가파크뷰에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인역모아엘가파크뷰는 상인동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상인역모아엘가파크뷰는 상인동 아파트 37곳 중 평당 시세 4위(평당 1,184만원)입니다. 상인동에서 가장 비싼 아파트는 상인역e-편한세상1단지(평당 1,381만원)입니다.

상인역모아엘가파크뷰 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

상인역모아엘가파크뷰 30평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 4억 816만원에서 2026년 11월 3억 5,537만원으로 7년간 -12.9% 내렸습니다. 최고점은 2020년 12월 4억 9,694만원이며 지금은 최고점 대비 -28.5%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -1.9%, 5년 -24.1%, 전세가율 67.4%.

상인역모아엘가파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

상인역모아엘가파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상인역모아엘가파크뷰는 상인동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

상인역모아엘가파크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 보성산호타운앞 (37m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (47m), 모아엘가어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (131m), 단디플란트치과의원 (132m)이 있습니다.

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