상인역모아엘가파크뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

상인역모아엘가파크뷰 30평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dUjKR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인역모아엘가파크뷰에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인역모아엘가파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

상인역모아엘가파크뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인역모아엘가파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인역모아엘가파크뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

상인역모아엘가파크뷰 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구상인초
대구 상위 33%
4분 / 0.2km
S
상인중
대구 상위 13%
0.6km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구상인초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
대구월곡초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
대구월촌초등학교	A 상위 33%	11분 / 0.5km
상인중학교	S 상위 13%	0.6km
상원중학교	A 상위 37%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

57점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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상인역모아엘가파크뷰 한눈에 보기

상인역모아엘가파크뷰는 상인동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(5층)입니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 보성산호타운앞 (37m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (47m), 모아엘가어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (131m), 단디플란트치과의원 (132m)이 있습니다.

상인역모아엘가파크뷰 단지 정보

세대수: 598세대
입주: 2019.12 (8년차)
층수: 18~25층
용적률: 278%
건폐율: 20%
주차: 729대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 혜림건설(주)
평형: 24·25·29·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 276만	2억 1,957만
25평	2억 9,643만	2억 1,865만
29평	3억 5,354만	2억 3,991만
30평	3억 5,407만	2억 3,912만
33평	3억 9,578만	2억 7,245만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	4층	3억 4,000만
2026.08.12	102동	20층	3억 5,500만
2026.07.09	105동	19층	3억 5,600만
2026.06.12	103동	7층	3억 4,900만
2026.03.31	104동	9층	3억 5,500만
2026.01.22	105동	18층	3억 5,000만
2026.01.21	105동	21층	3억 5,900만
2026.01.17	104동	19층	3억 5,500만
2025.11.13	102동	2층	3억 3,800만
2025.09.27	105동	13층	3억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 28건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 10~24층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	남향	26.06.29 24평 2층 3억 300만
102동	25층 · 109세대	남동향	26.08.12 30평 20층 3억 5,500만
103동	25층 · 131세대	남동향	26.10.07 25평 6층 2억 7,700만(동 추정)
104동	25층 · 133세대	—	26.06.19 29평 2층 3억
105동	24층 · 129세대	—	26.09.02 30평 4층 3억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구상인초등학교	207m	대구 상위 33%
대구월곡초등학교	497m	대구 상위 33%
상인중학교	566m	대구 상위 13%
상원중학교	597m	대구 상위 37%
상인고등학교	690m	대구 상위 69%
도원고등학교	725m	대구 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트내 관리가 1000세대 대단지아파트보다 엄청잘되고 깔끔합니다.
진득한장례지도사 · 2025.01
아파트 내부에 정비가잘되있어 신축급이라 리모델링 할필요가없습니다
진득한장례지도사 · 2024.07

자주 묻는 질문

상인역모아엘가파크뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인역모아엘가파크뷰 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.02 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(5층)입니다.
상인역모아엘가파크뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인역모아엘가파크뷰 30평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~24층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dUjKR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인역모아엘가파크뷰 30평 보유세는 얼마인가요?: 상인역모아엘가파크뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인역모아엘가파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상인역모아엘가파크뷰에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상인역모아엘가파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
상인역모아엘가파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인역모아엘가파크뷰는 상인동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
상인역모아엘가파크뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인역모아엘가파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 보성산호타운앞 (37m), 상인역모아엘가파크뷰아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 내공수학교습소 (47m), 모아엘가어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박정국내과의원 (131m), 단디플란트치과의원 (132m)이 있습니다.

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