상인동 상인역모아엘가파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상인동 상인역모아엘가파크뷰는 598세대(2019.12 입주), 30평 최근 실거래 3억 4,000만(2026.09.02, 4층), 매매 시세 3억 5,537만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,244만 — 2026.11.06 기준.
상인역모아엘가파크뷰 단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 입주
- 2019.12 (8년차)
- 층수
- 18~25층
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 729대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 평형
- 24·25·29·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 20만 | 2억 1,506만 |
| 25평 | 2억 9,384만 | 2억 1,674만 |
| 29평 | 3억 5,338만 | 2억 4,162만 |
| 30평 | 3억 5,537만 | 2억 3,964만 |
| 33평 | 3억 9,280만 | 2억 7,934만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 105동 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.12 | 102동 | 20층 | 3억 5,500만 |
| 2026.07.09 | 105동 | 19층 | 3억 5,600만 |
| 2026.06.12 | 103동 | 7층 | 3억 4,900만 |
| 2026.03.31 | 104동 | 9층 | 3억 5,500만 |
| 2026.01.22 | 105동 | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026.01.21 | 105동 | 21층 | 3억 5,900만 |
| 2026.01.17 | 104동 | 19층 | 3억 5,500만 |
| 2025.11.13 | 102동 | 2층 | 3억 3,800만 |
| 2025.09.27 | 105동 | 13층 | 3억 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 25건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동
- 선호 층 10~24층
- 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.07.06 24평 12층 3억 |
| 102동 | 25층 · 109세대 | 남동향 | 26.08.12 30평 20층 3억 5,500만 |
| 103동 | 25층 · 131세대 | 남동향 | 26.10.07 25평 6층 2억 7,700만(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 133세대 | — | 26.06.19 29평 2층 3억 |
| 105동 | 24층 · 129세대 | — | 26.09.02 30평 4층 3억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구상인초등학교 | 207m | 대구 상위 33% |
| 대구월곡초등학교 | 497m | 대구 상위 33% |
| 상인중학교 | 566m | 대구 상위 13% |
| 상원중학교 | 597m | 대구 상위 37% |
| 상인고등학교 | 690m | 대구 상위 69% |
| 도원고등학교 | 725m | 대구 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상인동 아파트 비교
상인역모아엘가파크뷰는 상인동 아파트 40곳 중 평당 시세 5위(평당 1,184만원)입니다. 상인동에서 가장 비싼 아파트는 상인푸르지오센터파크(평당 1,475만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상인푸르지오센터파크 | 990 | 3년 | 1,475만 |
| 2위 | 상인역e-편한세상1단지 | 443 | 19년 | 1,381만 |
| 3위 | 상인역e-편한세상2단지 | 610 | 19년 | 1,325만 |
| 4위 | 상인화성파크드림 | 2,420 | 17년 | 1,253만 |
| 5위 | 상인역모아엘가파크뷰 | 598 | 8년 | 1,184만 |
| 6위 | 상인자이 | 646 | 20년 | 1,169만 |
| 7위 | 상인KCC스위첸 | 293 | 18년 | 1,143만 |
| 8위 | 상인역신일해피트리 | 678 | 20년 | 1,022만 |
| 9위 | 상인푸르지오 | 698 | 17년 | 972만 |
| 10위 | 한양은하 | 520 | 38년 | 972만 |
| 11위 | 상인대성스카이렉스 | 386 | 20년 | 899만 |
| 12위 | 산호 | 320 | 38년 | 882만 |
| 13위 | 송현주공3단지 | 1,080 | 41년 | 841만 |
| 14위 | 월촌화성타운 | 452 | 28년 | 727만 |
| 15위 | 청자,우방 | 440 | 38년 | 727만 |
| 16위 | 상인화성하이츠 | 222 | 28년 | 719만 |
| 17위 | 보성은하 | 1,521 | 33년 | 695만 |
| 18위 | 상인영남화성타운 | 758 | 34년 | 685만 |
| 19위 | 상인중석타운 | 166 | 30년 | 683만 |
| 20위 | 상인동화,태왕,한양타운 | 702 | 34년 | 677만 |
| 21위 | 상인부민한빛신성명문(메트로빌) | 90 | 25년 | 669만 |
| 22위 | 상인우방타운 | 317 | 34년 | 667만 |
| 23위 | 상인서한타운 | 424 | 34년 | 626만 |
| 24위 | 상인동화아이위시 | 380 | 33년 | 613만 |
| 25위 | 고려낙원 | 430 | 39년 | 607만 |
| 26위 | 상인동방,현대 | 440 | 34년 | 605만 |
| 27위 | 세정드림타운 | 66 | 23년 | 600만 |
| 28위 | 상인성지한서 | 428 | 33년 | 578만 |
| 29위 | 상인보성타운 | 317 | 34년 | 554만 |
| 30위 | 상인아트빌 | 82 | 26년 | 526만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상인역모아엘가파크뷰 시세 7년 흐름
상인역모아엘가파크뷰 30평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 4억 816만원에서 2026년 11월 3억 5,537만원으로 7년간 -12.9% 내렸습니다. 최고점은 2020년 12월 4억 9,694만원이며 지금은 최고점 대비 -28.5%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -1.9%, 5년 -24.1%, 전세가율 67.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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