용두동 용두롯데캐슬리치 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용두롯데캐슬리치
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

동대문에서 15억을 찍은 소단지

오를 이유 3
12015년식이 끌고 가는 대형 평형

2015년 준공 5개동 311세대. 45평 최고 15억으로 대형 평형이 값을 이끎.

2015년 준공45평 최고 15억
233평의 꾸준한 손바뀜

33평만 2025년 5건, 2026년 5건. 311세대 규모에서 이 정도 회전은 드묾.

33평 최고 14.2억33평 2026년 5건
3제기동역 660m 도보권

제기동역 660m에 마장축산물시장 도시재생 926m. 걸어서 닿는 반경에 호재가 겹침.

제기동역 660m도시재생 926m
남은 숙제 3
1세대당 주차 1.08대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
제기4구역 재개발
마장동457 모아타운
마장시장 도시재생

지금 여기 · 단지 준공 · 2015

다음 이벤트 · 제기4구역 재개발953m 거리에서 재개발이 굴러가기 시작하면 용두동 일대 신축 시세가 함께 다시 매겨짐.

제기동역 도보권 신축 벨트의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
용두롯데캐슬리치 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울종암초
    서울 상위 44%
    7분 / 0.3km
  • S
    대광중
    서울 상위 9%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 44%
7분 / 0.3km
A
상위 36%
0.4km
S
상위 9%
0.5km
C
상위 98%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    제기동역(동북선)
    660m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    925m
  • B
    재개발
    제기4구역
    953m
  • B
    모아타운
    마장동 457
    972m
  • B
    공사
    우일정보기술
    974m
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용두롯데캐슬리치 한눈에 보기

용두롯데캐슬리치는 용두동에 위치한 311세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

용두롯데캐슬리치 33평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.01 계약, 5층)입니다.

용두롯데캐슬리치 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 14억~14.4억, 중층(6~10층) 14.5억~14.7억, 고층(11~16층) 14.7억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용두롯데캐슬리치 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 105만 원(재산세 105만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 용두동어린이집 (45m), 리치예성어린이집 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두시장앞 (60m), 용두시장앞 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용두동사거리점 (112m), 두산치과의원 (142m)이 있습니다.

용두롯데캐슬리치 단지 정보

세대수
311세대
입주
2015.03 (12년차)
층수
13~20층
용적률
234%
건폐율
22%
주차
337대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
23·25·26·33·43·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평11억 5,511만6억 2,032만
26평11억 5,701만6억 2,221만
33평14억 3,839만7억 590만
43평15억 1,224만9억 1,814만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.2%

계약일동층거래가
2026.08.01—5층14억
2026.06.29—5층14억 2,000만
2026.06.16103동8층14억
2026.04.17—13층13억 4,500만
2026.02.06104동16층13억 9,800만
2025.10.02104동4층12억
2025.10.01103동3층12억 5,000만
2025.06.20103동7층11억 9,500만
2025.05.03104동7층11억 9,000만
2025.04.01103동19층9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 49세대—26.01.02 25평 15층 10억 8,000만
102동17층 · 60세대—26.04.06 45평 6층 15억
103동20층 · 38세대—26.06.16 33평 8층 14억
104동16층 · 74세대—26.02.06 33평 16층 13억 9,800만
105동15층 · 40세대—25.10.11 43평 14층 14억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울종암초등학교333m서울 상위 44%
성일중학교370m서울 상위 36%
대광중학교546m서울 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용두롯데캐슬리치 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용두롯데캐슬리치 33평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.01 계약, 5층)입니다.
용두롯데캐슬리치 33평 적정 호가는 얼마인가요?
용두롯데캐슬리치 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 14억~14.4억, 중층(6~10층) 14.5억~14.7억, 고층(11~16층) 14.7억~14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용두롯데캐슬리치 33평 보유세는 얼마인가요?
용두롯데캐슬리치 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 105만 원(재산세 105만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용두롯데캐슬리치 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 9.1억입니다.
용두롯데캐슬리치 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용두롯데캐슬리치는 용두동에 위치한 311세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
용두롯데캐슬리치 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울종암초등학교, 대광중학교가 있습니다.
용두롯데캐슬리치 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 용두동어린이집 (45m), 리치예성어린이집 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두시장앞 (60m), 용두시장앞 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용두동사거리점 (112m), 두산치과의원 (142m)이 있습니다.
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