청재제일타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?

청재제일타운 31평(전용 83.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 7.7억, 중층(3~5층) 7.8억~8억, 고층(6~8층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zVdqt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청재제일타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.

용두동 청재제일타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청재제일타운

용두동 · 32세대 · 2005.11(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

6억 6,000

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마장축산물시장 도시재생
566m
B
공사

우일정보기술
598m
B
모아타운

마장동 457
621m
S
지하철

제기동역(동북선)
651m
S
지하철

102정거장(동북선)
858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청재제일타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울용두초
서울 상위 24%
5분 / 0.2km
S
대광중
서울 상위 9%
0.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용두초등학교	S 상위 24%	5분 / 0.2km
대광중학교	S 상위 9%	0.7km
성일중학교	A 상위 36%	0.7km
정화여자중학교	C 상위 98%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

77점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청재제일타운 한눈에 보기

청재제일타운은 용두동에 위치한 32세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

청재제일타운 31평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.04.04 계약, 4층)입니다.

청재제일타운 31평(전용 83.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 7.7억, 중층(3~5층) 7.8억~8억, 고층(6~8층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청재제일타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울특별시 동부병원 (52m), 카페오아시아 서울시립동부병원점 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 마음심터도서관 (57m), 용두어린이영어도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시동부병원 (77m), 서울시동부병원 (93m)이 있습니다.

청재제일타운 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~8층
용적률: 239%
건폐율: 39%
주차: 35대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청재종합건설(주)
평형: 22·24·25·28·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.04	—	4층	6억 6,000만
2025.09.22	—	5층	5억 8,000만
2024.04.08	—	4층	4억 6,000만
2023.11.13	—	4층	4억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울용두초등학교	228m	서울 상위 24%
대광중학교	656m	서울 상위 9%
성일중학교	664m	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청재제일타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청재제일타운 31평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.04.04 계약, 4층)입니다.
청재제일타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 청재제일타운 31평(전용 83.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 7.7억, 중층(3~5층) 7.8억~8억, 고층(6~8층) 8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zVdqt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청재제일타운 31평 보유세는 얼마인가요?: 청재제일타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청재제일타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청재제일타운은 용두동에 위치한 32세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
청재제일타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
청재제일타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울특별시 동부병원 (52m), 카페오아시아 서울시립동부병원점 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 마음심터도서관 (57m), 용두어린이영어도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시동부병원 (77m), 서울시동부병원 (93m)이 있습니다.

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