신설동역대우아이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신설동역대우아이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 9.7억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.2억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NYGKc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신설동역대우아이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.

용두동 신설동역대우아이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신설동역대우아이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신설1구역
222m
S
지하철

제기동역(동북선)
765m
B
도시

마장축산물시장 도시재생
784m
B
공사

우일정보기술
786m
B
모아타운

마장동 457
838m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신설동역대우아이빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울용두초
서울 상위 24%
3분 / 0.1km
S
대광중
서울 상위 9%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용두초등학교	S 상위 24%	3분 / 0.1km
대광중학교	S 상위 9%	0.4km
성일중학교	A 상위 36%	0.6km
정화여자중학교	C 상위 98%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

81점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용두동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용두동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용두동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용두동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용두동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신설동역대우아이빌 한눈에 보기

신설동역대우아이빌은 용두동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

신설동역대우아이빌 32평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.04.27 계약, 2층)입니다.

신설동역대우아이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 9.7억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.2억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신설동역대우아이빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용두로타리한국의류시험연구원 (22m), 용두동사거리 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모수내과의원 (42m), 디그너티 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 제기와와학습코칭학원 (85m), 킴앤쵸이영어전문학원 (97m)이 있습니다.

신설동역대우아이빌 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 749%
건폐율: 59%
주차: 113대 (세대당 2.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 18·26·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.27	101동	2층	6억 5,000만
2025.01.16	101동	14층	8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 42세대	남향	26.04.27 32평 2층 6억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용두초등학교	143m	서울 상위 24%
대광중학교	449m	서울 상위 9%
성일중학교	603m	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신설동역대우아이빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신설동역대우아이빌 32평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.04.27 계약, 2층)입니다.
신설동역대우아이빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신설동역대우아이빌 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 9.7억~9.9억, 중층(6~10층) 10억~10.2억, 고층(11~15층) 10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NYGKc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신설동역대우아이빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 신설동역대우아이빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신설동역대우아이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신설동역대우아이빌은 용두동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
신설동역대우아이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
신설동역대우아이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용두로타리한국의류시험연구원 (22m), 용두동사거리 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모수내과의원 (42m), 디그너티 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 제기와와학습코칭학원 (85m), 킴앤쵸이영어전문학원 (97m)이 있습니다.

동대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용두동 다른 아파트

주변 아파트 4곳 더 보기

지도 보기