용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
롯데캐슬피렌체는 용두동에 위치한 435세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 13평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 461%, 건폐율 41%의 단지입니다.
교육 시설로는 파스칼수학교습소 (14m), 꿈그림미술교습소 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 용두점 (52m), 골드스마일 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 제기역약령시장 (131m), 제기동역.서울약령시 (138m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
소형 아파트의 황제, 남은 건 담장 밖 한 블록
제기동역 256m에 청량리역 교통 허브도 922m. 동북선까지 더해지면 노선이 한 겹 더 두꺼워짐.
41평 최고 13.1억, 13평도 연 10건 손바뀜. 원룸부터 대형까지 수요층이 끊기지 않음.
빌트인 풀옵션 원룸이 아파트라는 이유로 팔리는 단지. 세대당 주차 1.1대와 낮은 관리비가 실거주를 받침.
이 부분만 개발되면 아파트 값도 훨씬 뛸 듯해요
지금 여기 · 동북선 착공 · 2021~
다음 이벤트 · 동북선 개통제기동역에 노선이 더해지는 순간, 초역세권 프리미엄이 시세에 다시 반영되기 시작.
새 노선과 정비 끝난 동네의 초역세권 소형 강자
남은 숙제 3개 열어보기
S서울용두초서울 상위 24%12분 / 0.6km
S대광중서울 상위 9%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
- B재개발용두1-2구역254m
- S지하철제기동역(동북선)255m
- B도시마장축산물시장 도시재생582m
- B모아타운마장동 457631m
- B재개발제기4구역792m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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