Muhakdasom Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Muhakdasom Town

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Muhakdasom Town 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hakjin 小学校
    釜山の上位69%
    6分 / 0.3km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    0.6km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eomgung 中学校
B
上位67%
0.1km
Hakjin 小学校
B
上位69%
 6分 / 0.3km
Hakjang 中学校
A
上位36%
0.6km
Gudeok 高校
A
上位37%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    225m
  • B
    工事
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    377m
  • S
    지하철
    Hakjangyeok(사상-하단선)
    402m
  • B
    再開発
    Eomgung 1 Guyeok
    838m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEomgung-dong 直近成約・最高値
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Eomgung-dong 売出物件が減少中
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Eomgung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Muhakdasom Town 概要

Muhakdasom Town · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 387戸 · 竣工 2000.03。

Muhakdasom Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、24階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Muhakdasom Town 19韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.02億ウォン–1.1億ウォン、9〜16階 1.09億ウォン–1.14億ウォン、17〜25階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Muhakdasom Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,101万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,171万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Hakjin 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Muhakdasom Town · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、24階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Muhakdasom Town · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 387戸 · 竣工 2000.03。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,171万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hakjin 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Muhakdasom Town 19韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.02億ウォン–1.1億ウォン、9〜16階 1.09億ウォン–1.14億ウォン、17〜25階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Muhakdasom Town 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,101万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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