Hyu Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

휴그린
Hyu Green
Hyu Green

Hyu Green

Eomgung-dong · 44戸 · 2013.06 · 築14年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
1.35億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    140m
  • S
    지하철
    Eomgungyeok(사상-하단선)
    375m
  • B
    工事
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    980m
税金計算機
Hyu Green 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Eomgung 小学校
    釜山の上位49%
    4分 / 0.2km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    1.2km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eomgung 小学校
A
上位49%
 4分 / 0.2km
Eomgung 中学校
B
上位67%
0.6km
Hakjang 中学校
A
上位36%
1.2km
Gudeok 高校
A
上位37%
1.9km
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eomgung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyu Green 概要

Hyu Green · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 44戸 · 竣工 2013.06。

Hyu Green · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyu Green 29韓国坪（専有62.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.32億ウォン–1.33億ウォン、5〜8階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、9〜12階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyu Green 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Eomgung 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyu Green · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyu Green · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 44戸 · 竣工 2013.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eomgung 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyu Green 29韓国坪（専有62.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.32億ウォン–1.33億ウォン、5〜8階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、9〜12階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyu Green 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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