Cheongsong, Gangnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청송,강남
Cheongsong, Gangnam

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheongsong, Gangnam 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Eomgung 小学校
    釜山の上位49%
    2分 / 0.1km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    1.1km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eomgung 小学校
A
上位49%
 2分 / 0.1km
Eomgung 中学校
B
上位67%
0.7km
Hakjang 中学校
A
上位36%
1.1km
Gudeok 高校
A
上位37%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Eomgung 1 Guyeok
    183m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    406m
  • S
    지하철
    Eomgungyeok(사상-하단선)
    533m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEomgung-dong 直近成約・最高値
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Eomgung-dong 値上がり物件
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Eomgung-dong 売出物件が減少中
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Eomgung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Eomgung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheongsong, Gangnam 概要

Cheongsong, Gangnam · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 38戸 · 竣工 2003.10。

Cheongsong, Gangnam 28韓国坪（専有82.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.45億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.53億ウォン–1.58億ウォン、7〜9階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongsong, Gangnam 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,498万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Eomgung 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Cheongsong, Gangnam · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 38戸 · 竣工 2003.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Eomgung 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheongsong, Gangnam 28韓国坪（専有82.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.45億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.53億ウォン–1.58億ウォン、7〜9階 1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheongsong, Gangnam 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,498万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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