진로이스트타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

진로이스트타운 23평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~7층) 2.2억~2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aTZkg?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진로이스트타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진로이스트타운에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진로이스트타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 78평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.

진로이스트타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구아양초등학교, 대구동부중학교, 영진고등학교가 있습니다.

효목동 진로이스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진로이스트타운

효목동 · 897세대 · 1998.08(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

2억 2,000

5층

매물 최저가

1억 7,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

효목1동7구역
220m
A
재건축

효목1동6구역
402m
B
재개발

신암1촉진구역
460m
B
도로

공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
741m
B
재건축

해성상명아파트
953m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진로이스트타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구아양초
대구 상위 85%
6분 / 0.3km
A
대구동부중
대구 상위 31%
1.4km
B
영진고
대구 상위 52%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구아양초등학교	C 상위 85%	6분 / 0.3km
신아중학교	C 상위 91%	0.5km
입석중학교	C 상위 91%	1.0km
대구동부중학교	A 상위 31%	1.4km
동문고등학교	C 상위 85%	1.5km

환경

거주점수

보통

65점

교통

95점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT효목동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

효목동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

효목동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

효목동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

효목동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

효목동 진로이스트타운은 897세대(1998.08 입주), 23평 최근 실거래 2억 2,000만(2026.09.30, 5층), 매매 시세 2억 675만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 694만 — 2026.10.26 기준.

진로이스트타운 한눈에 보기

진로이스트타운은 효목동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

진로이스트타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

진로이스트타운 23평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~7층) 2.2억~2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진로이스트타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아양해법독서논술교습소 (93m), 효목루트수학교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이트 덕 (187m), 맑은이비인후과의원 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 전기안전공사건너 (213m), 전기안전공사앞 (248m)이 있습니다.

진로이스트타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진로이스트타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 675만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진로이스트타운 단지 정보

세대수: 897세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 8~13층
용적률: 190%
건폐율: 24%
주차: 1,077대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진로건설(주)
평형: 23·31·48·49·78평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 675만	1억 6,116만
31평	2억 4,590만	1억 7,714만
48평	2억 8,214만	2억 1,140만
49평	2억 7,001만	1억 9,340만
78평	4억 954만	2억 7,424만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	5층	2억 2,000만
2026.09.07	—	10층	2억 3,800만
2026.07.10	111동	3층	2억 1,750만
2026.05.16	111동	8층	2억 1,500만
2026.02.14	110동	3층	2억 1,200만
2026.02.11	106동	11층	2억
2026.02.06	110동	6층	2억 1,000만
2026.01.12	111동	2층	2억 2,000만직거래
2025.11.27	113동	3층	2억 2,200만
2025.11.03	112동	8층	2억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 109동, 111동, 113동
선호 층 7~10층
향 남향 10개 동 · 남서향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	남향	—
102동	12층 · 44세대	남향	25.09.11 48평 3층 2억 6,200만
103동	12층 · 40세대	남향	24.09.30 48평 2층 3억 2,900만
104동	12층 · 44세대	남향	26.06.05 48평 4층 2억 7,000만
105동	12층 · 44세대	남향	25.03.15 31평 6층 2억 4,900만
106동	12층 · 43세대	남향	26.02.11 23평 11층 2억
107동	12층 · 22세대	동향	—
108동로열	12층 · 110세대	남향	26.07.28 31평 5층 2억 7,200만
109동로열	12층 · 66세대	남향	26.05.26 31평 3층 2억 5,200만
110동	12층 · 44세대	남향	26.02.14 23평 3층 2억 1,200만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	12층 · 110세대	남향	26.09.07 23평 10층 2억 3,800만(동 추정)
112동	12층 · 42세대	동향	25.11.03 23평 8층 2억 1,200만
113동로열	13층 · 60세대	남서향	25.12.02 31평 6층 2억 4,500만
114동	13층 · 60세대	남서향	25.05.31 31평 6층 2억 3,800만
115동	13층 · 60세대	남서향	25.05.19 31평 5층 2억 1,800만
116동	13층 · 60세대	남서향	26.04.01 31평 9층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구아양초등학교	319m	대구 상위 85%
신아중학교	491m	대구 상위 91%
입석중학교	960m	대구 상위 91%
동문고등학교	1.5km	대구 상위 85%
영진고등학교	1.8km	대구 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 교통이 좋아요.
o1ll!OlliOi!i · 2022.12
동대구역이 가깝고 더불어 신세계 백화점을 도보로 이용할 수 있다는게 큰 장점이네요!
돈을벌고싶은세균 · 2022.07

자주 묻는 질문

진로이스트타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진로이스트타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.30 계약, 5층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
진로이스트타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 진로이스트타운 23평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~7층) 2.2억~2.3억, 고층(8~11층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aTZkg?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진로이스트타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 진로이스트타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진로이스트타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진로이스트타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 675만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진로이스트타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진로이스트타운에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진로이스트타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 78평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
진로이스트타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진로이스트타운은 효목동에 위치한 897세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
진로이스트타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구아양초등학교, 대구동부중학교, 영진고등학교가 있습니다.
진로이스트타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아양해법독서논술교습소 (93m), 효목루트수학교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레이트 덕 (187m), 맑은이비인후과의원 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 전기안전공사건너 (213m), 전기안전공사앞 (248m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

효목동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기

진로이스트타운 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기