삼호 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.16 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.
삼호 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4억~8.7억, 중층(9~16층) 8.7억, 고층(17~24층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 개봉역 (57m), 개봉역 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 개봉역점 (107m), 장윤주산부인과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이메디간호학원 (147m), 꿈동산어린이집 (169m)이 있습니다.
삼호 단지 정보
세대수
369세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
13~24층
용적률
398%
건폐율
30%
주차
318대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
23·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
7억 2,510만
4억 2,082만
31평
7억 7,985만
5억 486만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.16
—
19층
6억
2026.07.30
101동
12층
8억 700만
2026.06.29
101동
10층
7억 9,500만
2026.06.23
101동
18층
8억
2026.05.26
101동
16층
7억 4,000만
2026.05.10
101동
11층
7억 3,000만
2026.02.24
101동
13층
6억 8,500만
2026.02.21
101동
21층
6억 7,000만
2026.02.19
101동
21층
7억 300만
2026.02.14
101동
11층
6억 9,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 6건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초역세권 후문 나가자 마자 지하철 입구 도보로 코스트코10분가능한 코세권주변 베이커리,음식점, 정육점, 편의점등 이용편리
H700 · 2023.09
정말 초초초역세권입니다 급할 땐 2분 컷으로 전철탑승 완료 가능할 정도로 가깝습니다 강남, 여의도를 비롯해 서울전역 교통환승과 접근성이 좋은 지역입니다^^ 최근 도보거리에 코스트코 입점되었고 문화복합타운이 5월부터 착공할 예정이라 주변 환경이 더욱 좋아지고 있습니다~
도힘 · 2023.05
완전 초역세권 출퇴근 정말 편해요
서울명당 · 2022.10
초초역세권!!상권 인프라 형성이 잘 되어있고 조만간 근처에 아이파크몰 입점 예정
H700 · 2022.03
자주 묻는 질문
삼호 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호 31평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.16 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.
삼호 31평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4억~8.7억, 중층(9~16층) 8.7억, 고층(17~24층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZvRSq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼호 31평 보유세는 얼마인가요?
삼호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼호에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.
삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호는 개봉동에 위치한 369세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
삼호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 개봉역 (57m), 개봉역 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 개봉역점 (107m), 장윤주산부인과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이메디간호학원 (147m), 꿈동산어린이집 (169m)이 있습니다.
초역세권 후문 나가자 마자 지하철 입구 도보로 코스트코10분가능한 코세권주변 베이커리,음식점, 정육점, 편의점등 이용편리
H700 · 2023.09정말 초초초역세권입니다 급할 땐 2분 컷으로 전철탑승 완료 가능할 정도로 가깝습니다 강남, 여의도를 비롯해 서울전역 교통환승과 접근성이 좋은 지역입니다^^ 최근 도보거리에 코스트코 입점되었고 문화복합타운이 5월부터 착공할 예정이라 주변 환경이 더욱 좋아지고 있습니다~
도힘 · 2023.05완전 초역세권 출퇴근 정말 편해요
서울명당 · 2022.10초초역세권!!상권 인프라 형성이 잘 되어있고 조만간 근처에 아이파크몰 입점 예정
H700 · 2022.03