개봉동 현대홈타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대홈타운2단지는 개봉동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.3억입니다.
인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 363%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대미술교습소 (56m), 개봉하연과학교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 개봉현대점 (69m), 폴렌 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차APT (74m), 현대IPARK정문 (92m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개봉이 통째로 새로 지어지는 자리
오를 이유 3
1개봉역 일대 정비 시계가 도는 중
49번지 1,364세대, 120-1일대 1,850세대 재개발 추진. 노후 저층지가 최고 42층 벨트로 바뀜.
49번지 1,364세대 추진120-1일대 최고 42층
2급행 초역세권에 목감천 앞마당
1호선 급행 개봉역 초역세권. 목감천과 생태공원을 앞마당처럼 쓰는 964세대 평지 대단지.
개봉역 급행 초역세권세대당 주차 1.09대
3구축인데 거래는 신축급 체력
25평 연 26건의 꾸준한 손바뀜. 신혼부부 실거주 수요가 시세를 단단히 받침.
31평 최고 10.5억25평 2026년 26건
원자재를 아끼지 않고 튼튼하게 지어 곰팡이나 결로 문제가 적다
남은 숙제 3
11호선 하나로 버티는 교통
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
역세권 계획 가결
49번지 재공람 공고
복지관 착공
신구로선 개통
재개발 신축 입주
지금 여기 · 49번지 재공람 공고 · 2026.02
다음 이벤트 · 복지관 착공수영장 품은 복지관이 단지 앞에 서기 시작하면 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
급행 역세권 신축 벨트의 중심 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대홈타운2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울개봉초서울 상위 91%7분 / 0.4km
B고척중서울 상위 66%0.9km
C경인고서울 상위 93%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택344m
- B도시민간임대주택482m
- B도시고척 아이파크561m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구585m
- A재건축우성(KBS우성)681m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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