Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 概要

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 428戸 · 竣工 2010.05。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、5階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 54韓国坪（専有148.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 13.05億ウォン–13.35億ウォン、10〜19階 13.3億ウォン–13.65億ウォン、20〜26階 13.7億ウォン–13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。

近隣の学校：Yonginhanbit 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、5階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 428戸 · 竣工 2010.05。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 14.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yonginhanbit 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 54韓国坪（専有148.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 13.05億ウォン–13.35億ウォン、10〜19階 13.3億ウォン–13.65億ウォン、20〜26階 13.7億ウォン–13.9億ウォン です。急ぎの売出水準は12.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 2 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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