Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View

Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View

Dongcheon-dong · 262戸 · 2004.01 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
10.9億ウォン
8階
最低売出価格
11億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Choip Maeul (Samik, Punglim, Dong-A)
    437m
  • A
    再建築
    Suji Samsung 4
    578m
  • B
    リモデリング
    Suji Dongbu
    915m
税金計算機
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songok 小学校
    京畿道の上位5%
    4分 / 0.2km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songok 小学校
S
上位5%
 4分 / 0.2km
Songok 中学校
S
上位22%
0.3km
Suji 中学校
S
上位8%
0.4km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
0.6km
Jukjeon 高校
B
上位52%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
67点
普通
生活
82点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Dongcheon-dong 取引が活発な物件
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Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 概要

Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 262戸 · 竣工 2004.01。

Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 12.05億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。

近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 262戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 12.05億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sujin Maeul 4 Sinmyeong Sky View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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