Dongcheon Maeul Yeongpung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongcheon Maeul Yeongpung

Dongcheon Maeul Yeongpung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額8.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dongcheon 小学校
    京畿道の上位11%
    14分 / 0.7km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    2.0km
  • S
    Suji 高校
    京畿道の上位18%
    ソウル大学 12
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongcheon 小学校
S
上位11%
 14分 / 0.7km
Songok 中学校
S
上位22%
0.9km
Jukjeon 高校
B
上位52%
1.0km
Suji 中学校
S
上位8%
1.0km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    897m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
72点
良い
生活
79点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongcheon Maeul Yeongpung 概要

Dongcheon Maeul Yeongpung · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 149戸 · 竣工 2003.07。

Dongcheon Maeul Yeongpung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongcheon Maeul Yeongpung 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、8〜14階 8.65億ウォン–8.75億ウォン、15〜22階 8.75億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongcheon Maeul Yeongpung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。

近隣の学校：Dongcheon 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongcheon Maeul Yeongpung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongcheon Maeul Yeongpung · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 149戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongcheon 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongcheon Maeul Yeongpung 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、8〜14階 8.65億ウォン–8.75億ウォン、15〜22階 8.75億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongcheon Maeul Yeongpung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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