Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 概要

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 1128戸 · 竣工 2002.04。

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、14階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 37韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.4億ウォン–12.05億ウォン、9〜16階 12.15億ウォン–12.3億ウォン、17〜25階 12.3億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。

近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、14階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 1128戸 · 竣工 2002.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 37韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.4億ウォン–12.05億ウォン、9〜16階 12.15億ウォン–12.3億ウォン、17〜25階 12.3億ウォン–12.35億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongcheon Maeul Hyundai Hometown 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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