Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 概要

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 181戸 · 竣工 2001.11。

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.85億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。

近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 181戸 · 竣工 2001.11。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songok 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.85億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongcheon Maeul Dongmungutmoninghil 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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