Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 44坪（専用35坪）
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    入札日まで27日
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    Yonginhanbit 小学校
    京畿道の上位8%
    5分 / 0.2km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginhanbit 中学校
S
上位3%
0.2km
Yonginhanbit 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.2km
Songok 中学校
S
上位22%
0.8km
Suji 高校
ソウル大学 12
S
上位18%
0.8km
Suji 中学校
S
上位8%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Suji Samsung 4
    924m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 概要

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 620戸 · 竣工 2010.05。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 49韓国坪（専有129.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.65億ウォン–14.65億ウォン、6〜10階 14.45億ウォン–15.1億ウォン、11〜15階 14.9億ウォン–15.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 13.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.73億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 11.22億ウォン。

近隣の学校：Yonginhanbit 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Dongcheon-dong · 620戸 · 竣工 2010.05。
広さ別の相場は？
44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 13.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 13.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.73億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 11.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginhanbit 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 49韓国坪（専有129.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.65億ウォン–14.65億ウォン、6〜10階 14.45億ウォン–15.1億ウォン、11〜15階 14.9億ウォン–15.25億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbit Maeul Raemian Iseuteu Palace 4 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約122万ウォン（財産税 122万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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