삼성 31평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YdSwE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포신흥초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

상동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목포신흥초
전남광주 상위 75%
2분 / 0.1km
B
목포중앙여중
전남광주 상위 69%
0.4km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포신흥초등학교	B 상위 75%	2분 / 0.1km
목포중앙여자중학교	B 상위 69%	0.4km
영흥고등학교	S 상위 7%	0.9km
영흥중학교	B 상위 69%	0.9km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	1.1km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 상동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

삼성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(10층)입니다.

삼성 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마일어린이집 (24m), 킨더아트미술학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 하당점 (68m), 그랜마당 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원아파트 (109m), 초원아파트 (170m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 680세대
입주: 1995.09 (32년차)
층수: 14~15층
용적률: 212%
건폐율: 21%
주차: 279대 (세대당 0.41대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설주식회사
평형: 23·31·41·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 1,704만	1억 734만
31평	1억 5,633만	1억 2,404만
41평	2억 2,345만	1억 6,594만
44평	2억 2,492만	1억 6,878만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	13층	1억 5,500만
2026.07.30	108동	9층	1억 5,200만
2026.07.30	108동	9층	1억 5,500만
2026.07.21	—	4층	1억 5,500만
2026.07.20	104동	1층	1억 4,500만
2026.07.18	104동	13층	1억 3,000만
2026.06.29	108동	3층	1억 5,500만
2026.06.12	110동	13층	1억 8,200만
2026.06.05	104동	11층	1억 5,000만
2026.06.02	104동	5층	1억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,800만 · 최고 1억 7,800만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 110동
선호 층 9~14층
향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남동향	26.10.05 23평 1층 1억 200만(동 추정)
102동	14층 · 56세대	남서향	25.12.03 23평 12층 1억 800만
103동로열	14층 · 84세대	남동향	26.06.09 23평 11층 1억 800만
104동	15층 · 60세대	남서향	26.07.20 31평 1층 1억 4,500만
105동	15층 · 60세대	남동향	25.09.05 31평 3층 1억 5,300만
106동	15층 · 60세대	남동향	25.08.06 41평 15층 2억 4,800만
107동	15층 · 60세대	남동향	25.03.12 31평 13층 1억 3,600만
108동	15층 · 90세대	남동향	26.07.30 31평 9층 1억 5,200만
109동	15층 · 30세대	남서향	26.06.03 44평 3층 2억 1,000만
110동로열	15층 · 60세대	남동향	26.06.12 31평 13층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포신흥초등학교	118m	전남광주 상위 75%
목포중앙여자중학교	446m	전남광주 상위 69%
영흥중학교	874m	전남광주 상위 69%
영흥고등학교	866m	전남광주 상위 7%
목포제일여자고등학교	1.1km	전남광주 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.03 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(10층)입니다.
삼성 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YdSwE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 31평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼성에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 상동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포신흥초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스마일어린이집 (24m), 킨더아트미술학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 하당점 (68m), 그랜마당 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원아파트 (109m), 초원아파트 (170m)이 있습니다.

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