거성센트럴파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?

거성센트럴파크 40평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.2억~2.5억, 고층(11~15층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aqLQF?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거성센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거성센트럴파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거성센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포한빛초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

상동 거성센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거성센트럴파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

거성센트럴파크 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목포한빛초
전남광주 상위 75%
10분 / 0.5km
B
목포중앙여중
전남광주 상위 69%
0.8km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포한빛초등학교	B 상위 75%	10분 / 0.5km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	0.6km
목포중앙여자중학교	B 상위 69%	0.8km
목포하당중학교	B 상위 69%	0.8km
영흥중학교	B 상위 69%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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거성센트럴파크 한눈에 보기

거성센트럴파크는 상동에 위치한 48세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

거성센트럴파크 40평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(10층)입니다.

거성센트럴파크 40평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.2억~2.5억, 고층(11~15층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거성센트럴파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 풀과담 (2m), 플랜트아워 (2m)이 있습니다. 교통 시설로는 로고스교회 (40m), 로고스교회 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 쏘영어교습소 (43m), 브라보댄스학원 (87m)이 있습니다.

거성센트럴파크 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2016.11 (11년차)
층수: 15~15층
용적률: 588%
건폐율: 84%
주차: 63대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)거성종합건설
평형: 40평

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	12층	2억 900만
2026.05.22	1동	14층	2억 1,700만
2026.05.19	1동	6층	2억 1,200만
2026.04.29	1동	14층	2억 1,900만
2026.04.29	—	14층	2억 1,900만
2025.09.06	1동	5층	2억 500만
2025.03.27	1동	5층	1억 9,400만
2025.02.14	1동	12층	1억 9,500만
2024.12.07	1동	15층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 4건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 48세대	—	26.07.24 40평 12층 2억 900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포한빛초등학교	517m	전남광주 상위 75%
목포중앙여자중학교	814m	전남광주 상위 69%
목포하당중학교	829m	전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교	586m	전남광주 상위 27%
영흥고등학교	1.1km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

거성센트럴파크 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거성센트럴파크 40평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(10층)입니다.
거성센트럴파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 거성센트럴파크 40평(전용 83.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.2억~2.5억, 고층(11~15층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aqLQF?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거성센트럴파크 40평 보유세는 얼마인가요?: 거성센트럴파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거성센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 거성센트럴파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거성센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거성센트럴파크는 상동에 위치한 48세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
거성센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포한빛초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
거성센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 풀과담 (2m), 플랜트아워 (2m)이 있습니다. 교통 시설로는 로고스교회 (40m), 로고스교회 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 쏘영어교습소 (43m), 브라보댄스학원 (87m)이 있습니다.

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