호원동 호원아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호원아이파크 한눈에 보기

호원아이파크는 호원동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

호원아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.20 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

호원아이파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~22층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호원아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아람어린이집 (40m), 호원큰별어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 호원고등학교입구(마을) (92m), 호원고교.호암초교 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이피브런치 (93m), 메가MGC커피 의정부호암초점 (121m)이 있습니다.

호원아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호원아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,550만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,272만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  한정욱 · 2022.05

자주 묻는 질문

호원아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호원아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.10.20 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

호원아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

호원아이파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~22층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XmuUD?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호원아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

호원아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호원아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호원아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,550만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,272만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호원아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호원아이파크에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호원아이파크는 호원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호원아이파크는 호원동 아파트 55곳 중 평당 시세 3위(평당 1,625만원)입니다. 호원동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트회룡역파크뷰(평당 2,418만원)입니다.

호원아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호원아이파크의 라이벌 단지는 신일유토빌플러스(호원동, 864세대, 2004년 입주), 호원한승미메이드(호원동, 448세대, 2006년 입주), 신일유토빌(호원동, 1,432세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신일유토빌플러스 5억 7,000만원, 신일유토빌 5억 7,000만원, 호원아이파크 5억 4,700만원, 호원한승미메이드 5억 2,000만원으로 호원아이파크가 신일유토빌플러스보다 4% 낮았고, 2017년 이후 신일유토빌플러스와의 반기 맞대결은 8승 10패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

호원아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호원아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,585만원에서 2026년 11월 5억 5,272만원으로 10년간 +55.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 6억 5,938만원이며 지금은 최고점 대비 -16.2%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 +8.4%, 5년 -15.6%, 전세가율 66.7%.

호원아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.

호원아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호원아이파크는 호원동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

호원아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호암초등학교, 호원중학교, 호원고등학교가 있습니다.

호원아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아람어린이집 (40m), 호원큰별어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 호원고등학교입구(마을) (92m), 호원고교.호암초교 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이피브런치 (93m), 메가MGC커피 의정부호암초점 (121m)이 있습니다.

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