은평뉴타운우물골6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운우물골6단지에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운우물골6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 7.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 8.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 8.8억입니다.

은평뉴타운우물골6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운우물골6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운우물골6단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
공사

진관동 160-4
876m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운우물골6단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액101,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울은진초
서울 상위 72%
9분 / 0.4km
A
신도중
서울 상위 39%
0.6km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은진초등학교	B 상위 72%	9분 / 0.4km
신도중학교	A 상위 39%	0.6km
신도고등학교	C 상위 84%	0.8km
진관고등학교	B 상위 54%	0.9km
연천중학교	B 상위 66%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진관동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진관동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진관동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진관동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진관동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운우물골6단지 한눈에 보기

은평뉴타운우물골6단지는 진관동에 위치한 353세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

은평뉴타운우물골6단지 31평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.03.24 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(저층)입니다.

은평뉴타운우물골6단지 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.8억~11.4억, 중층(4~6층) 11.5억~11.7억, 고층(7~9층) 11.7억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운우물골6단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑나무어린이집 (66m), 수미상관한국어교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부센트레빌324동앞 (152m), 두산위브205동앞 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (162m), 닥터정 이비인후과의원 (187m)이 있습니다.

은평뉴타운우물골6단지 단지 정보

세대수: 353세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 3~15층
용적률: 149%
건폐율: 22%
주차: 519대 (세대당 1.47대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주)
평형: 31·32·37·38·50·51·62·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	10억 5,250만	6억 6,463만
32평	10억 4,254만	6억 6,509만
38평	12억 3,673만	7억 3,588만
50평	13억 5,341만	8억 1,407만
62평	13억 9,699만	8억 5,955만
64평	14억 5,756만	8억 8,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.03.24	249동	5층	10억 1,500만
2026.02.24	253동	4층	10억 7,000만
2026.02.13	253동	6층	10억 5,000만
2025.08.31	253동	9층	10억 1,000만
2025.06.16	245동	2층	9억 6,900만
2025.06.07	253동	7층	9억 8,300만
2025.05.03	249동	9층	10억 4,000만
2025.04.14	246동	3층	9억 8,000만
2025.02.07	249동	10층	9억 7,000만
2024.10.18	246동	6층	10억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 7건 · 최저 11억 1,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
245동	10층 · 38세대	남향	25.06.16 31평 2층 9억 6,900만
246동	12층 · 44세대	남향	25.04.14 31평 3층 9억 8,000만
247동	14층 · 26세대	남향	25.10.15 62평 3층 10억 5,000만
248동	15층 · 32세대	남동향	25.12.06 50평 5층 11억 6,000만
249동	13층 · 31세대	남서향	26.03.24 31평 5층 10억 1,500만
250동	13층 · 29세대	남서향	—
251동	13층 · 29세대	동향	25.02.03 32평 3층 10억 8,500만
252동	14층 · 25세대	남향	26.06.13 38평 12층 13억 500만
253동	10층 · 53세대	남향	26.02.24 31평 4층 10억 7,000만
254동	13층 · 23세대	남서향	26.06.01 38평 1층 11억 6,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
255동	13층 · 23세대	남서향	26.02.10 38평 4층 11억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은진초등학교	425m	서울 상위 72%
신도중학교	609m	서울 상위 39%
연천중학교	911m	서울 상위 66%
신도고등학교	839m	서울 상위 84%
진관고등학교	888m	서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

은평뉴타운은 롯데몰의 존재만으로도 생활하기 너무좋아요. 쇼핑,영화,식사,서점, 등등
마로크 · 2023.06
공기좋고 살기 쾌적한 아파트입니다. 구파발역까지 도보 10-13분이면 걸어가서 지하철도 매우 가깝고 근처 마트와 삼송 스타필드도 가까워요
아스크림 · 2022.05
역세권. 동네길이 운동하기 좋음 나무도 많아요
진인 · 2022.05

자주 묻는 질문

은평뉴타운우물골6단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골6단지 31평 매매 최근 실거래가는 10억 1,500만(2026.03.24 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(저층)입니다.
은평뉴타운우물골6단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골6단지 31평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.8억~11.4억, 중층(4~6층) 11.5억~11.7억, 고층(7~9층) 11.7억~11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XASvX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운우물골6단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골6단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운우물골6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운우물골6단지에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운우물골6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 7.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 8.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 8.8억입니다.
은평뉴타운우물골6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운우물골6단지는 진관동에 위치한 353세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
은평뉴타운우물골6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은진초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운우물골6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (66m), 수미상관한국어교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부센트레빌324동앞 (152m), 두산위브205동앞 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (162m), 닥터정 이비인후과의원 (187m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진관동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

은평뉴타운우물골6단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기