길훈 27평 적정 호가는 얼마인가요?

길훈 27평(전용 65.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9.6억~9.9억, 중층(4~6층) 10.1억~10.4억, 고층(7~10층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WUEdu?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길훈에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.4억입니다.

길훈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.

마곡동 길훈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길훈

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
39m
A
재건축

신안(327-53)
295m
B
모아타운

방화동 592
948m
A
재개발

방화2구역
950m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

길훈 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울송화초
서울 상위 91%
9분 / 0.4km
B
마곡중
서울 상위 70%
0.1km
A
명덕여고
서울 상위 43%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마곡중학교	B 상위 70%	0.1km
공항고등학교	C 상위 92%	0.4km
서울송화초등학교	C 상위 91%	9분 / 0.4km
공항중학교	C 상위 78%	0.9km
마곡하늬중학교	C 상위 77%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

74점

좋음

생활

79점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

길훈 한눈에 보기

길훈은 마곡동에 위치한 112세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

길훈 27평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.07.13 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(중층)입니다.

길훈 27평(전용 65.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9.6억~9.9억, 중층(4~6층) 10.1억~10.4억, 고층(7~10층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길훈 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 길훈아파트 (18m), 길훈아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔조이영어학원 (53m), 생각하는마그리트미술교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진커넥트 주식회사마곡점 (123m), 마곡정형외과의원 (206m)이 있습니다.

길훈 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 8~10층
용적률: 206%
건폐율: 22%
주차: 112대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 길훈종합건설
평형: 21·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	6억 7,245만	4억 976만
27평	7억 7,679만	4억 4,076만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	—	4층	7억 5,000만
2026.05.09	—	8층	7억 5,000만
2026.04.19	—	2층	6억 9,500만
2026.04.13	—	7층	6억 8,200만
2026.02.28	—	8층	7억 6,000만
2026.02.24	—	4층	7억 3,000만
2025.10.11	—	10층	6억 9,800만
2025.06.14	—	4층	5억 2,000만
2024.04.10	—	2층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 10억 2,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서울송화초등학교	426m	서울 상위 91%
마곡중학교	123m	서울 상위 70%
공항중학교	894m	서울 상위 78%
공항고등학교	360m	서울 상위 92%
한서고등학교	1.4km	서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

길훈 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 길훈 27평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.07.13 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(중층)입니다.
길훈 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 길훈 27평(전용 65.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9.6억~9.9억, 중층(4~6층) 10.1억~10.4억, 고층(7~10층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WUEdu?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길훈 27평 보유세는 얼마인가요?: 길훈 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 길훈에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.4억입니다.
길훈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 길훈은 마곡동에 위치한 112세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
길훈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울송화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
길훈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 길훈아파트 (18m), 길훈아파트 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔조이영어학원 (53m), 생각하는마그리트미술교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진커넥트 주식회사마곡점 (123m), 마곡정형외과의원 (206m)이 있습니다.

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