Sindogeumjandi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신도금잔디
Sindogeumjandi
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Hwagok-dong · 40户 · 1998.10 · 楼龄29年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
4.2亿韩元
9层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Mok-dong Sageoriyeok(강북횡단선)
    780m
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    827m
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    997m
税费计算器
根据Sindogeumjandi 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinjeong 小学
    首尔前82%
    10分钟 / 0.5km
  • C
    Sinjeong Girls’ 初中
    首尔前88%
    1.0km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
39名
有资料的3所学校合计
医学院
40名
有资料的1所学校合计
牙医学院
11名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinjeong 小学
C
前82%
 10分钟 / 0.5km
Sinseo 高中
C
前99%
0.7km
Sinjeong Girls’ 初中
C
前88%
1.0km
Jinmyeong Girls’ 高中
首尔大学 9
A
前30%
1.1km
Daeil 高中
首尔大学 9
A
前35%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
68分
一般
生活
85分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sindogeumjandi 概览

Sindogeumjandi · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 40户 · 竣工 1998.10。

Sindogeumjandi · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2025.08.25，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindogeumjandi 22韩国坪（套内59.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；4〜6层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；7〜10层 4.25亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindogeumjandi 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.8亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjeong 小学、Sinjeong Girls’ 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sindogeumjandi · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2025.08.25，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sindogeumjandi · 首尔 江西区 Hwagok-dong · 40户 · 竣工 1998.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.8亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinjeong 小学、Sinjeong Girls’ 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sindogeumjandi 22韩国坪（套内59.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；4〜6层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；7〜10层 4.25亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sindogeumjandi 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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