Sambureunesangseu Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambureunesangseu Park 1 概览

Sambureunesangseu Park 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 108户 · 竣工 2006.02。

Sambureunesangseu Park 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambureunesangseu Park 1 32韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 5.8亿韩元–6.1亿韩元；6〜10层 6.05亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.15亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambureunesangseu Park 1 32韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。

附近学校：Seongnambuk 小学、Sangwon Girls’ 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambureunesangseu Park 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambureunesangseu Park 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 108户 · 竣工 2006.02。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnambuk 小学、Sangwon Girls’ 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambureunesangseu Park 1 32韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 5.8亿韩元–6.1亿韩元；6〜10层 6.05亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.15亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambureunesangseu Park 1 32韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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